刚提前还了十万房贷,心里舒服多了

原创 赚Q币  2021-04-13 17:15 

小县城月薪5K,75%的工资都得还房贷,压力山大。
省吃简用,存了点钱,拿出来10万先还一部分
上年贷了60W,利率5.88,还了一年了,提前还款没有违约金
还完以后每个月少还六七百,明年年初合同变成LPR,还会再少几十。
个人认为,找不到比较稳的超过房贷利率的理财方法,提前还了好。
有钱难买心里舒服,以上

 

关于违约金部分,大家一定要看合同问问经理,我这个银行一年后没有任何违约金,不限次数

 

 

什么时候提前还清房贷最划算?

等额本金还款时间如果已经过了三分之一,这个时候你已经还了一半的利息,就没有必要再提前还款了。

如果是等额本息,已经到了中期,这个时候已经还了大部分利息,以后还的更多是本金,提前还款意义不大。

提前还清房贷口决:

等额本金20年第5年之前还,等额本金30年第7年之前还;

等额本息20年第6年之前还,等额本息30年第8年之前还。

总之越早还越好,当然如果能不贷款就更好了。如果是公积金贷款,可说是普通人最划算的贷款了,千万不要提前还啊。

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